Vivre en copropriété a ses bons et ses mauvais côtés, mais le pire jour de l'année est sans conteste celui de l'assemblée générale annuelle, celle où chacun vient chargé de doléances et de colère. Beaucoup s'y taisent et, comme chez le dentiste, attendent que cela se termine, mais d'autres font de cette réunion leur terrain de guerre. Cette année, le pire d'entre eux, Marius Van Eyck, répond aux abonnés absents. Tout le monde s'en étonne et la réunion s'annonce plus paisible. Pourtant, le calme précède la tempête...
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